Der Bauleiter ist mit der Objektüberwachung Leistungsphase 8 der HOAI beauftragt. Er übernimmt die verantwortliche Koordinierung der beteiligten Baufirmen und der Fachplaner während der Bauphase. Im Vorfeld hat er die Planung, die Verträge und die Angebote zu überprüfen. Er ist auch für die Einhaltung des Bauzeitenplan und für die Prüfung der Rechnungen zuständig. Der Bauleiter muss gemäß der Landesbauordnungen angezeigt werden. Er hat auch die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen zu überwachen.
Auf der Baustelle werden Fachbauleiter der einzelnen Gewerke und Firmen vorgesehen. Dafür muss das Bauprojekt eine bestimmte Größe erreichen.
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