Der Bauträger plant, finanziert und errichtet Bauten zum Zweck der eigenen Vermietung oder des Verkaufs auf eigenen Grundstücken. Der Bauträger ist somit einer der wichtigsten Auftraggeber für Architekten, Ingenieure und Baufirmen. Die inhaltlichen Abläufe des Bauträgers sind in der Bauträgerverordnung definiert.